Predaj nehnuteľnosti v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov

Vydáno: 7 minút čítania

Manželia v roku 1995 kúpili do bezpodielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti. Manžel podniká, manželka nie. Ide o predajňu potravín s pozemkom. Časť kúpnej ceny bola uhradená v hotovosti a na druhú časť kúpnej ceny si podnikateľ – manžel zobral úver. Úroky z úveru boli účtované do daňových nákladov. Daňové odpisy účtované neboli, len 1/2 hodnoty nehnuteľnosti bola vedená ako majetok v podnikaní.


Manželia v roku 1995 kúpili do bezpodielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti. Manžel podniká, manželka nie. Ide o predajňu potravín s pozemkom. Časť kúpnej ceny bola uhradená v hotovosti a na druhú časť kúpnej ceny si podnikateľ – manžel zobral úver. Úroky z úveru boli účtované do daňových nákladov. Daňové odpisy účtované neboli, len 1/2 hodnoty nehnuteľnosti bola vedená ako majetok v podnikaní.

V skutočnosti celá budova bola využívaná na podnikanie manžela. V roku 2006 sa predala nehnuteľnosť. Pred predajom nehnuteľnosť sa vyradila z obchodného majetku manžela (vo výške jeho podielu). Ako sa má zdaňovať príjem z predaja u manželky, keď o jej časti sa neúčtovalo v účtovníctve manžela – podnikateľa, v skutočnosti však bola využívaná na podnikanie? V roku 2005 na základe zmluv

Související dokumenty

Súvisiace články

Priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2020
Daňová optimalizácia v nadväznosti na delenie príjmov u fyzickej osoby
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Zdanenie príjmov z predaja nehnuteľností u fyzických osôb
Zdaňovanie vybraných druhov príjmov fyzických osôb v príkladoch
Využívanie automobilu v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov v podnikaní
Účtovanie odpisov osobného automobilu v jednoduchom účtovníctve v roku 2009 (2. časť)
Postupy účtovania pre podnikateľov od 1. januára 2006
Predaj nehnuteľnosti, zníženie kúpnej ceny a následné preddavky
Zaradenie a účtovanie nadobudnutého nehnuteľného majetku
Odpisovanie automobilu v osobitných prípadoch
Kúpa nehnuteľností s pozemkom
Ukončenie podnikania
Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Služby poskytnuté českej príspevkovej organizácii
Limity prevodu majetku spoločníka na obchodnú spoločnosť
Daňové priznanie k dani z príjmov právnickej osoby za zdaňovacie obdobie roka 2017
Povinnosti obchodnej spoločnosti v jej likvidácii
Vyradenie sporných a rizikových pohľadávok z účtovníctva z hľadiska dane z príjmov

Súvisiace otázky a odpovede

Pobočka zahraničnej súkromnej vysokej školy
Zmena právnej formy z komanditnej spoločnosti na s.r.o.
Zníženie základného imania
Odstupné pri zrušení zmluvy
Odstupné zo zrušenia zmluvy
Zlúčenie dvoch s.r.o.
Odpočet daňovej straty po zlúčení spoločností
Navýšenie základného imania
Vyplatenie podielu na zisku v s.r.o. za rok 2012 a odvody
Zrušenie s.r.o.
Započítanie vzájomných pohľadávok spoločníka a konateľa a aj zamestnanca
Povinnosti mandátara pri uzatvorení mandantnej zmluvy.
Rozdelenie zisku
Preplácanie nákladov podľa zmluvy a ich zdaňovanie
Omylom vystavená faktúra
Potrebuje občianské združenie - športový klub živnostenský list pre prenájom športoviska tretím osobám?
Výplata dividend na vlastnú akciu
Predaj obchodného podielu
Zmluva o prevzatí dlhu
Povinnosť zriadiť organizačnú zložku na území SR