Prenájom nehnuteľnosti a povinnosť počítať koeficient

Plné znění otázky

Podnikateľ má zaradených v podnikaní 5 nehnuteľností obstaraných kúpou. Nehnuteľnosti prenajíma v rámci rozsahu zapísanej živnosti platiteľom a neplatiteľom DPH. Pri niektorých nehnuteľnostiach sú v cene paušálnej sumy nájomného zahrnuté aj výdavky na súvisiace služby s prenájom - voda, teplo, atď... Je podnikateľ povinný pri každej nehnuteľnosti osobitne počítať koeficient v zmysle § 50 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p. (ďalej len „zákona o DPH“) , pokiaľ samozrejme prenajíma tieto platiteľom dane aj neplatiteľom? Ako má potom postupovať k 31. 12.  pri použití § 54 zákona o DPH?

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Rozhodnutie Súdneho dvora EÚ o primeranosti sankcie uloženej daňovým úradom
Oslobodenie od dane z pridanej hodnoty s právom na odpočítanie vstupnej dane
Osobitná úprava uplatňovania dane z pridanej hodnoty – vybrané problémy
Zdaňovanie príjmov z predaja bytov
Práva k nehnuteľnostiam, ktoré sa zdaňujú a ich zápis v katastri
Osobitná úprava uplatňovania DPH pri použitom tovare v roku 2020
Daň z nehnuteľnosti sa vyrubuje každý rok
Účtovanie obstarania nehnuteľnosti na predaj
Účtovné zobrazenie zdaniteľných obchodov v podvojnom účtovníctve
Odpočítanie dane z tovarov a služieb pri registrácii platiteľa dane v roku 2021
Technické zhodnotenie hmotného majetku (2. časť)
Zdaňovanie stavieb - čističky odpadových vôd, vodojemu
Odpočítanie DPH pri nadobudnutí tovaru z krajín EÚ v príkladoch
Odpočítanie dane z pridanej hodnoty v neziskových organizáciách
Vyhotovovanie faktúr a odpočítanie dane z pridanej hodnoty
Zdedený a darovaný majetok z hľadiska zákona o dani z príjmov
Prehľad noviel zákona o dani z príjmov v roku 2023
Daňový bonus roka 2023 (II.)
Bager na lízing a účtovanie DPH
Vybrané situácie platiteľa DPH, ich zachytenie v účtovníctve a ich vplyv na daň z príjmov

Súvisiace otázky a odpovede

DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
DPH - Úprava dane odpočítanej pri dlhodobom majetku
Odpočítanie DPH
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
DPH pri prefakturácii nákladov
Prenájom rodinného domu a DPH
Ročne vysporiadanie koeficientu
Dotácie miestnej samosprávy na verejnoprospešné práce a jej vplyv na odpočítanie dane z pridanej hodnoty
Určenie spôsobu odpočítania dane platiteľom
Ročný koeficient
DPH pri predaji nehnuteľnosti
DPH pri predaji nehnuteľnosti
Prenájom pozemkov z hľadiska DPH
Poplatky inkasované bankou a DPH
Prenos daňovej povinnosti na príjemcu služby a koeficient DPH
Slovenský platiteľ DPH pri službách v zahraničí
Koeficient DPH

Súvisiace predpisy

§ 49 odst. 4) zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 50 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 54 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty