Pravidlá pre uznávanie výnosov zo zmlúv o výstavbe nehnuteľností

Vydáno: 11 minút čítania

V nasledujúcom príspevku je predstavená nová interpretácia, ktorá bola dňa 3. júla 2008 vydaná s označením IFRIC 15 - Zmluvy o výstavbe nehnuteľností (Agreements for the Construction of Real Estate). (Pozn.: Slovenský preklad je pracovnou podobou autorov, oficiálny preklad interpretácie bude vydaný neskôr.). Interpretácia vychádza z návrhu, ktorý bol v rámci procesu prijímania pravidiel IFRS (tzv. due process) zverejnený k verejnému pripomienkovaniu v júli 2007, pôvodne s označením IFRIC D21 - Real Estate Sales. Interpretačný výbor obdržal celkom 51 reakcií komentujúcich predložený návrh interpretácie, ktoré boli spracované, a po roku bola vydaná finálna podoba interpretácie, ktorá sa v hlavných bodoch zhoduje s pôvodným návrhom, text je však prepracovanejší a doplnený o ilustratívnu schému približujúcu prijaté pravidlá transparentnejšou formou.


V nasledujúcom príspevku je predstavená nová interpretácia, ktorá bola dňa 3. júla 2008 vydaná s označením IFRIC 15 - Zmluvy o výstavbe nehnuteľností (Agreements for the Construction of Real Estate). (Pozn.:
Slovenský preklad je  pracovnou podobou autorov, oficiálny preklad interpretácie bude vydaný neskôr.). Interpretácia vychádza z návrhu, ktorý bol v rámci procesu prijímania pravidiel IFRS (tzv. due process) zverejnený k verejnému pripomienkovaniu v júli 2007, pôvodne s označením IFRIC D21 - Real Estate Sales. Interpretačný výbor obdržal celkom 51 reakcií komentujúcich predložený návrh interpretácie, ktoré boli spracované, a po roku bola vydaná finálna podoba interpretácie, ktorá sa v hlavných bodoch zhoduje s pôvodným návrhom, text je však prepracovanejší a doplnený o ilustratívnu schému približujúcu prijaté pravidlá transparentnejšou formou.

Interpretácia sa týka tých účtovných jednotiek, ktorých podnikateľská činnosť spočíva vo výstavbe nehnuteľností (určených na bývanie ako aj k priemyselnému využitiu), teda tzv. developerov. V tejto súvislosti môžu byť uzatvorené s kupujúcimi (objednávateľmi) zmluvy v rôznych podobách, s rôznymi podmienkami a právami na oboch stranách. Zmluvy môžu byť uzatvorené v rôznych časových okamihoch a vo svojej podstate môžu predstavovať predaj už predtým dokončeného bytu, predaj bytu v priebehu výstavby nehnuteľnosti (bytového domu), ale taktiež predaj bytovej jednotky pred zahájením vlastnej výstavby. [Pozn.: Interp

Související dokumenty

Súvisiace články

Novo vydané IFRS týkajúce sa konsolidovaných dcérskych podnikov
IFRIC 19 Vysporiadanie finančných záväzkov kapitálovými nástrojmi (nová interpretácia)
Rozdiely vyplývajúce z účtovania zásob podľa slovenských predpisov a IAS/IFRS
Súčasné aktivity IASB v oblasti zmien platného IFRS 1 a IAS 1
Súčasné aktivity IASB v oblasti zmien platných Medzinárodných štandardov pre finančné vykazovanie
Úprava IFRS 3 Podnikové kombinácie ako výsledok projektu Zlepšenia IFRS
Pravidlá IFRS: Distribúcie nepeňažných aktív vlastníkom
Novelizácia IFRS 7 – rozšírenie požiadaviek na zverejnenie reálnej hodnoty a rizika likvidity
IFRS pre malé a stredné podniky (úvodné informácie k novým pravidlám)
Prvý projekt zlepšenia IFRS predstavuje návrh novelizácie 25 štandardov
Prvý projekt zlepšenia IFRS predstavuje návrh novelizácie 25 štandardov (2. časť)
Prvý projekt zlepšenia IFRS predstavuje návrh novelizácie 25 štandardov (3. časť)
Prvý projekt zlepšenia IFRS predstavuje návrh novelizácie 25 štandardov (4. časť)
Novelizácia pravidiel pre podnikové kombinácie a konsolidovanú účtovnú závierku
Slovenský preklad IFRS 2007 uzrel svetlo sveta
Novelizácia pravidiel pre podnikové kombinácie a konsolidovanú účtovnú závierku (II.)
Výmena komponentov verzus súčastí dlhodobého hmotného majetku
Príspevky hradené zamestnávateľom do fondov sociálneho poistenia a ich zverejnenie podľa IFRS
Rezervy podľa slovenskej právnej úpravy a podľa IFRS

Súvisiace otázky a odpovede

Uznanie výnosov – developerský projekt z hľadiska IAS/IFRS
Postúpenie pohľadávok – faktoring podľa IAS/IFRS
Premlčané dividendy / úroky podľa IFRS
Vernostné body podľa IAS/IFRS
IFRS 2 a zamestnanecké akcie
Zásoby a preddavok z hľadiska IFRS
Precenenie pri hmotnom majetku - IAS/IFRS
Rezervy v IFRS
Refakturácia služieb medzi spriaznenými osobami
Kapitalizovaný úrok podľa IAS/IFRS
Kapitalizácia hnuteľného majetku
Opravné položky k pohľadávkam podľa IFRS
Premiestnenie majetku podľa IFRS
Spotreba elektrickej energie - zariadenie poskytovateľa internetu
Fúzia spoločnosti
Zaokrúhľovanie platieb v hotovosti a účtovníctvo ROPO
Účtovanie vratných obalov
Drobný hmotný majetok a dlhodobý majetok – účtovanie
Dodatočné DPPO
Kladné a záporné položky na faktúre