Nehnuteľnosť
Živnostník A (kaderník, ktorého účtujeme) ešte v rokoch 2011-2012 prenajímal jednu miestnosť od hlavného nájomcu B. Hlavnému nájomcovi B potom majiteľ nehnuteľnosti C na konci roku 2012 vypovedal zmluvu (takže medzi B a C bola vypovedaná zmluva). Následne ...
Manželia prenajímajú nehnuteľnosť, ktorú majú v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov (BSM). Manželka je registrovaná na daňovom úrade a má pridelené DIČ, manžel nie je registrovaný. Je možné si pri podaní daňového priznania príjem z prenájmu rozdeliť ...
Všetci, ktorí v minulom roku nadobudli nehnuteľnosť, musia do konca januára podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Správcom tejto dane sú obce a mestá, preto práve oni na základe daňového priznania daňovníkovi vyrubia daň.
Obchodná spoločnosť má na účte 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku zaúčtovanú sumu 11 700 €, ktorá sa týka projektov z roku 2022. V tom roku sa plánovala nadstavba nehnuteľnosti - hotela. Z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov k realizácii ...
Slovenská fyzická osoba ako nepodnikateľ kúpila byt na bývanie. Ide o riadny byt v bytovom dome na bývanie. Následne po pár mesiacoch si ho ako szčo, platiteľ DPH, zaradil do obchodného majetku, zriadil si tam prevádzku a používal ako kancelárske ...
Obec v roku 2024 kúpila nehnuteľnosť s pozemkom za 165 000 €. V roku 2025 plánuje predať túto nehnuteľnosť aj s pozemkov za cenu 200 000 €. V akej výške bude platiť daň z príjmu za tento predaj?
Systém dane z pridanej hodnoty (DPH) je v rámci členských štátov Európskej únie harmonizovaný. Podľa článku 12 a článku 135 smernice 2006/112/ES o spoločnom systéme dane z pridanej hodnoty (ďalej len „smernica“) dodanie nezastavaných pozemkov ako takých je ...
V globalizovanom svete, kde je obchod, podnikanie a zamestnanie často rozšírené mimo hraníc jednotlivých štátov, sa zdaňovanie príjmov zo zahraničia stáva dôležitou témou pre jednotlivcov aj spoločnosti. Medzinárodné transakcie, investície a digitálne ...
Súdny dvor EÚ sa v rozsudku vo veci C594/23 „Lomoco Development ApS a i.“ zaoberal otázkou, či dodanie pozemku, na ktorom sú ku dňu tohto dodania postavené len základy obytnej budovy, predstavuje dodanie „stavebného pozemku“ v zmysle článku 12 smernice o DPH.
Vyberáme pre vás časť z publikácie Zákon o dani z pridanej hodnoty - komentár. Komentár analyzuje praktické uplatňovanie DPH v konkrétnych prípadoch na základe vzájomného vzťahu jednotlivých ustanovení smernice 2006/112/ES, jej vykonávacieho nariadenia a ...
V prípade posúdenia zdanenia príjmov z predaja nehnuteľností, ale aj predaja hnuteľných vecí je potrebné rozlíšiť, či predávané nehnuteľnosti a hnuteľné veci sú v čase ich predaja zaradené v obchodnom majetku daňovníka fyzickej osoby, o ktorom by táto ...
Sme slovenská spoločnosť s r. o. - platiteľ DPH a ideme predať v tuzemsku súkromnej osobe nebytový priestor, pri kúpe ktorého sme si odpočítali daň. Predaj sa uskutoční po 10 rokoch od jeho kolaudácie. Môžeme sa rozhodnúť a predať tento nebytový priestor ...
Slovenská s. r. o., platiteľ DPH, plánuje kúpiť nehnuteľnosť v Chorvátsku. Nehnuteľnosť je nová a obstaraná bude od chorvátskeho developera, platiteľa DPH v Chorvátsku. Slovenská firma plánuje uvedenú nehnuteľnosť používať na krátkodobý prenájom pre ...
FO nepodnikateľ nadobudla nehnuteľnosť v troch častiach:
60 % nehnuteľnosti dedením v marci roka 2018,
20 % nehnuteľnosti kúpou v júli roka 2020,
20 % nehnuteľnosti rozhodnutím súdu vo februári 2024.
Fyzická osoba sa chystá v októbri roka 2024 túto ...
SZČO rekonštruovala budovu, ktorú vložila do majetku. Z nákupu si odpočítavala DPH. Keďže už nemá dostatočný obrat, chce zrušiť registráciu pre DPH a následne previesť nehnuteľnosť do osobného vlastníctva. Aký by to malo vplyv na daň z príjmov a DPH (keďže ...
Fyzická osoba, ktorá nie je podnikateľ nadobudla dňa 24. októbra 2017 pozemok prostredníctvom darovacej zmluvy. Dňa 8. septembra 2023 tento pozemok vymenila za iný pozemok na základe zámennej zmluvy. Fyzická osoba pozemok, ktorý nadobudla prostredníctvom ...
V príspevku sa zaoberáme otázkami v súvislosti s transakciami uskutočnenými akciovou spoločnosťou, s ohľadom na príslušné ustanovenia zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o DPH") a smernice ...
Slovenská s.r.o., platiteľ DPH, má obstaranú nehnuteľnosť na predaj, evidovanú v zásobách. Túto nehnuteľnosť bude firma predávať na bývanie a už teraz vie, že ju bude predávať bez DPH. Pri vyúčtovacej faktúre za plyn a energiu si firma neuplatnila odpočet ...
Spoločnosť obstarala rozostavanú nehnuteľnosť aj s pozemkom za účelom ďalšieho dosahovania zisku. Dodávateľským spôsobom sa nehnuteľnosť dokončila, zariadila sa vybavením na komplet k prevádzkovaniu, zaplatila poplatky za kolaudáciu, rôzne povolenia a iné ...
Sovenská s.r.o., platiteľ DPH na SK, plánuje kúpiť nehnuteľnosť v Chorvátsku. Nehnuteľnosť je úplne nová a obstaraná bude od chorvátskeho developera, platiteľa DPH v Chorvátsku. Slovenská firma plánuje uvedenú nehnuteľnosť používať na krátkodobý prenájom ...