DPH pri prevode nehnuteľnosti

Plné znění otázky

Pri prevode a prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V praxi môže vzniknúť situácia, že po odovzdaní do užívania bude zápis do katastra nehnuteľností uskutočnený neskoršie. V inom prípade pri prevode a prechode nehnuteľnosti, ak nastalo odovzdanie nehnuteľnosti do užívania a následne bol vykonaný vklad do katastra nehnuteľností došlo k zrušeniu zmluvy, resp. odstúpeniu od zmluvy o prevode nehnuteľnosti v jednom zdaňovacom období a k zrušeniu vkladu v neskoršom zdaňovacom období - otázka : je postačujúce vrátenie nehnuteľnosti do užívania pôvodnému vlastníkovi na postup podľa § 25 ods. 1 písm. a z hľadiska určenia zdaňovacieho obdobia, alebo tento postup sa môže uplatniť až v zdaňovacom období, v ktorom došlo k zrušeniu vkladu do katastra nehnuteľností ? Ide o platiteľov dane a dodanie nehnuteľnosti nie je oslobodené od dane.

Odpověď

Související dokumenty

Súvisiace články

Služby vzťahujúce sa na nehnuteľný majetok na účely DPH
Dodanie a nájom nehnuteľnosti oslobodené od DPH
Predaj nehnuteľnosti zahraničnou osobou a daň z pridanej hodnoty
Režim zdanenia marže pri dodaní budov zakúpených na účely opätovného predaja
Služby poskytnuté českej príspevkovej organizácii
Sprostredkovanie práce na nehnuteľnosti v zahraničí
Refakturácia komunálneho odpadu nájomníkom a daň z pridanej hodnoty
Účtovanie o tovare pri trojstrannom obchode
Nezaúčtovaná faktúra a opravy účtovníctva, základu dane z príjmov a výkazov platiteľa DPH
Náučné videá vytvorené vlastnou činnosťou a daň z pridanej hodnoty
Plnenia použité na svoje dodávky ako platiteľ (§ 49 ods. 2 zákona o DPH)
Čo nezabudnúť alebo čomu sa vyhnúť pri príprave daňového priznania k dani z príjmov právnickej osoby
Škoda pri výkone práce spôsobená na cudzom majetku, odpočet DPH
Účtovný režim dane z pridanej hodnoty (1. časť)
Zdanenie príjmov z predaja pozemkov občanmi
Registrácia platiteľa dane z pridanej hodnoty a dobropisy
Spotrebný materiál zakúpený cez e-shop
Stavebné práce na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Slovenskej republike
Zdaňovanie vybraných druhov príjmov fyzických osôb v príkladoch
Deň zdaniteľného plnenia pri dobierke

Súvisiace otázky a odpovede

Prenájom obchodných priestorov a DPH
Prijatie služby vzťahujúcu sa na nehnuteľnosť a DPH
Nehnuteľnosť a DPH
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
Sprostredkovanie a DPH
FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Určení režimu DPH, Fakturace vztahující se k nemovitosti vlastněné zahraniční osobou, reg. na Slovensku podle § 5 slovenskému plátci
Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Dodanie služieb súvisiacich s nehnuteľnosťou nachádzajúcou sa v inej krajine EÚ alebo v tretej krajine
Príjem profesionálneho športovca a obrat pre platiteľstvo DPH
DPH a použitie koeficientu pri odpočte dane
Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
DPH pri prefakturácii nákladov
Prevod nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
Prenájom budovy a DPH
DPH tuzemské samozdanie
Oslobodenie predaja bytov, garazi a parkovacich státi podľa § 38 ods. 1 po 5 rokoch od prvej kolaudácie
Vybudovanie oplotenia na pozemku a vplyv na majetok a dane
DPH pri podielovom vlastníctve budovy
Novostavba do 5 rokov a platcovstvo DPH a tiež opakovany prijem z predaja nehnuteľnosti v jednom kalenarnom roku

Súvisiace predpisy

§ 25 odst. 1 a) zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty
§ 25 odst. 3) zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty