Podľa § 103 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v z. n. p. (ďalej len „zákon o miestnych daniach“) obec mohla všeobecne záväzným nariadením zaviesť miestnu daň z nehnuteľností s účinnosťou od 1. januára 2020.
V konaní vo veciach miestnych daní v roku 2020 správca dane postupuje podľa zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v z. n. p. a zákona o miestnych daniach. Správu dane z nehnuteľností vykonáva obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. Podľa daňového poriadku správou daní sa rozumie postup súvisiaci so správnym zistením dane a zabezpečením úhrady dane, ako aj ďalšie činnosti vyplývajúce z daňového poriadku a zákona o miestnych daniach. Pri správe daní sa postupuje v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi, chránia sa záujmy štátu a obcí, a dbá sa na zachovávanie práv a právom chránených záujmov daňovníkov, ale aj ostatných osôb. Pri uplatňovaní osobitných predpisov pri správe daní sa berie do úvahy skutočný obsah právneho úkonu alebo inej skutočnosti, ktorá je rozhodujúca pre vyrubenie alebo vybratie dane.
Správca dane postupuje pri správe daní v úzkej súčinnosti s jednotlivými daňovníkmi, ale aj inými osobami a má im poskytovať poučenie o ich procesných právach a povinnostiach. Daňovníci majú pri správe daní rovnaké práva a povinnosti. Právom ale aj povinnosťou daňovníkov a iných osôb zúčastnených pri správe daní je úzko spolupracovať so správcom dane.
Vyberať daň na rok 2020 možnolenna základe právoplatného všeobecne záväzného nariadenia.
Daň z nehnuteľností môže obec zaviesť, zrušiť, zmeniť sadzby dane, určiť oslobodenia alebo zníženia od dane len k 1. januáru príslušného zdaňovacieho obdobia.
Keďže pri zavedení dane z nehnuteľností je rozhodujúce schválené a platné všeobecne záväzné nariadenie (ďalej len nariadenie“), daňovník je oprávnený zistiť najmä, či:
- daň z nehnuteľností bola nariadením na rok 2020 zavedená,
- vydané a schválené nariadenie je v súlade s Ústavou Slovenskej republiky, ústavnými zákonmi, so zákonmi, s nariadeniami vlády, so všeobecne záväznými právnymi predpismi ministerstiev a ostatných ústredných orgánov štátnej správy,
- v nariadení správca dane upravil len tie skutočnosti a v takom rozsahu, na ktoré je splnomocnený zákonom o miestnych daniach,
- hodnoty pozemkov sú pri výpočte základu dane z pozemkov správne určené,
- výšky sadzieb dane z nehnuteľností určené správcom dane zodpovedajú ustanoveniam zákona o miestnych daniach platným na rok 2020,
- sadzby dane za nehnuteľnosti rovnakého druhu nie s