Využitie oslobodenia od dane z príjmov fyzických osôb pri vybraných príjmoch

Vydáno: 15 minút čítania

Predmetom článku je spôsob uplatnenia oslobodenia z prenájmu nehnuteľnosti, vrátane príjmov z prenájmu hnuteľných vecí, prenajímaných ako príslušenstvo prenajímanej nehnuteľnosti, dosiahnuté fyzickými osobami, z príležitostných činností, z príležitostnej poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva, z príležitostného prenájmu hnuteľných vecí, z prevodu opcií, cenných papierov a z prevodu účasti, resp. podielu na spoločnosti s ručením obmedzeným, komanditnej spoločnosti a z prevodu členských práv družstva.

Zákon o č. 595/2003 Z. z. dani z príjmov v z. n. p. (ďalej len „ZDP“) poskytuje možnosť určité druhy príjmov dosahované fyzickými osobami oslobodiť od dane z príjmov. Predmetom článku je spôsob uplatnenia oslobodenia uvedeného v § 9 ods. 1 písm. g) a i) ZDP. Ide o druhy príjmov:

  1. z prenájmu nehnuteľnosti, vrátane príjmov z prenájmu hnuteľ­ných vecí, prenajímaných ako príslušenstvo prenajímanej ne­hnuteľnosti, dosiahnuté fyzickými osobami (§ 6 ods. 3 ZDP), pričom prenájom nie je predmetom podnikania v zmysle § 6 ods. 1 ZDP, resp. nejde o dosahovanie príjmov z nakladania s obchodným majetkom daňovníka [§ 6 ods. 5 písm. a) ZDP],
  2. z príležitostných činností – § 8 ods. 1 písm. a) ZDP,
  3. z príležitostnej poľnohospodár­skej výroby, lesného a vodného hospodárstva – ust. § 8 ods. 1 písm. a) ZDP,
  4. z príležitostného prenájmu hnuteľných vecí – § 8 ods. 1 písm. a) ZDP,
  5. z prevodu opcií – ust. § 8 ods. 1 písm. d) ZDP,
  6. z prevodu cenných papierov – § 8 ods. 1 písm. e) ZDP,
  7. z prevodu účasti, resp. podielu na spoločnosti s ručením obmedzeným, komanditnej spoločnosti a z prevodu ­členských práv družstva – ust. § 8 ods. 1 písm. f) ZDP.

Na účely využitia oslobodenia od dane z príjmov je potrebné rešpektovať nasledujúce pravidlá:

  • Vo všetkých uvedených prípa­doch ide o príjmy zaradené v ZDP medzi ostatné príjmy v zmysle § 8 ZDP. Ako ostatné príjmy sa zdaňujú príjmy, ktoré nie je možné klasifikovať ako príjmy v zmysle § 5 až § 7 ZDP. Oslobodenie od dane teda nie je možné využiť v prípade príjmov v zmysle § 5 až § 7 ZDP, okrem už spomenutých príjmov v zmysle § 6 ods. 3. Vylúčené z možnosti využiť oslobodenie sú napr. príjmy z prenájmu nehnuteľností fyzickými osobami, ak ide o príjem z podnikania, resp. využívanie obchodného majetku fyzickej osoby na ­dosahovanie príjmov; príjem z pravidelnej poľnohospodárskej výroby, či príjem z akéhokoľvek iného naklad

Související dokumenty

Súvisiace články

Prenájom bytu zdaniteľnej osobe
Úpravy v zdaňovaní príjmov fyzických osôb a právnických osôb od 1. 1. 2010, resp. od 1. 1. 2011 (1. časť)
Nové oslobodenia a podpory v zákone o dani z príjmov a ďalšie zmeny v zdaňovaní FO
Ostatné zmeny v zákone o dani z príjmov vrátane zmien v medzinárodnom zdanení
Oslobodenie nepeňažného príjmu – ubytovanie zamestnancov
Zdanenie príjmov z predaja pozemkov občanmi
Poskytnutie plnení zamestnancom nad rámec osobitných predpisov – vybrané príklady
Nájom nehnuteľnosti z hľadiska dane z pridanej hodnoty v roku 2016
Najvýznamnejšie zmeny v zdaňovaní príjmov fyzických osôb zo závislej činnosti v roku 2016
Vybrané príjmy zo zamestnania oslobodené od dane z príjmov
Novela zákona o dani z príjmov účinná od 1. januára 2011
Oslobodenie príjmov fyzickej osoby z predaja bytu od 1. januára 2011
Ako ovplyvňuje novela zákona o dani z príjmov daňovú povinnosť za rok 2009
Zdaňovanie cien a výhier v roku 2019
Zmeny zákona o dani z príjmov na základe noviel s účinnosťou postupne od roku 2020 (7. časť)
Dotácie, podpory, príspevky poskytnuté fyzickým osobám z hľadiska dane z príjmov
Zmena zákona o dani z príjmov novelou č. 416/2020 Z. z.
Štátny príspevok počas pandémie Covid-19
Výhody mikrodaňovníka v roku 2021

Súvisiace otázky a odpovede

FO a prenájom bytu - bytového priestoru vlastnej s.r.o.
Prefakturovanie PHL pri prenajatom dopravnom prostriedku
Pôžička konateľovi
Dlhodobý prenájom bytu od FO pre s.r.o.
Predĺžená splatnosť a uplatnenie § 53b zákona o DPH, uplatnenie § 17 osd. (27) zákona o dani z príjmov a predĺžená splatnosť.
DPH s poľskou firmou
Nadobudnutie nehnuteľnosti v krajine EÚ a dane
Prevod nehnuteľnosti do osobného vlastníctva
Nezisková organizácia a dane
Predaj nehnuteľnosti neziskovou organizáciou
Zábezpeka za zapožičaný predajný stojan
Výkup použitého tovaru
Reťazové obchody
Školenie pre zdaniteľnú osobu z EU.
Kladné a záporné položky na faktúre
Darovanie odpísaného vozidla spriaznenej osobe
Predaj materiálu so službou.
Náklady spojené s predajom obchodného podielu
Márna jazda - storno dopravy
Príjmy neziskovej organizácie za odídencov