Plné znění otázky
ID: 2747 Posielam prosím doplňujúce otázky: Spoločnosť s.r.o. postavila bytový dom, 3 byty sú predané, ostatné byty neprenajíma, sú ponúknuté na predaj. Kým sa všetky byty predajú, spoločnosť s.r.o. sa stala aj správcom bytového domu. 1/ Rozdelenie nákladov na spoločnosť s.r.o. a na vlastníkov bytov Došlá faktúra napr. za tepelnú energiu obsahuje fixnú zložku, ktorú rozpočítavame podľa spoluvlastníckeho podielu na všetky byty, predané aj nepredané a variabilnú zložku, ktorá je podľa meračov pridelená predaným bytom. Predpokladáme, že časť nákladov na tepelnú energiu, ktorá prislúcha nepredaným bytom sú nákladom spoločnosti s.r.o., pri ktorých má nárok na odpočítanie dph? Aj iné náklady, napr. na kamerový systém sú rozpočítané na všetky byty rovnakou sumou, t.z. že časť prislúchajúcu predaným bytom spoločnosť s.r.o. preúčtuje na správu bytového domu a časť prislúchajúcu nepredaným bytom si uplatní do nákladov a má nárok na odpočet dph? 2/ Platby z účtu správy bytového domu Zo zriadeného účtu pre správu bytového domu má správca uhrádzať len pomernú časť nákladov, ktorá prislúcha vlastníkom aktuálne 3 predaných bytov? Alebo má spoločnosť s.r.o. vkladať na účet správcu aj zvyšnú časť nákladov ktorá prislúcha nepredaným bytom a platiť z účtu pre správu bytového domu náklady na všetky byty, predané aj nepredané. Ďakujem